DDA Sasta Ghar Housing Scheme दिल्ली विकास प्राधिकरण (Delhi Development Authority – DDA) द्वारा शुरू की गई एक affordable housing scheme थी। इसका उद्देश्य दिल्ली में EWS (Economically Weaker Section) और LIG (Lower Income Group) श्रेणी के आवेदकों को अपेक्षाकृत किफायती कीमत पर फ्लैट उपलब्ध कराना था।

यह योजना First Come First Serve (FCFS) आधार पर शुरू की गई थी। DDA के आधिकारिक 2024 brochure के अनुसार लगभग 34,177 flats Narela, Rohini, Siraspur, Ramgarh Colony और Loknayakpuram में अलग-अलग phases/tranches में offer किए गए थे। इसलिए आज के आर्टिकल में हम आपको DDA Sasta Ghar Housing Scheme 2026 से संबंधित जानकारी देंगे

Important 2026 Update: DDA Sasta Ghar Housing Scheme को 2026 की नई active registration scheme समझना सही नहीं होगा। DDA की official Housing Schemes listing में यह DDA Sasta Ghar Housing Scheme 2024 (FCFS) के रूप में listed है। वहीं DDA की 2026 की current housing activities में Karmajeevi Awaas Yojana 2026, Nagrik Awaas Yojana 2026 और Towering Heights Housing Scheme 2026 जैसी योजनाएं दिखाई जा रही हैं।

इसलिए 2026 में आवेदन या payment करने से पहले DDA की latest official notification अवश्य check करें।

DDA Sasta Ghar Housing Scheme 2026 Highlights

Details	Information
Scheme Name	DDA Sasta Ghar Housing Scheme 2026
हिंदी नाम	डीडीए सस्ता घर आवास योजना
Launched By	Delhi Development Authority (DDA)
Scheme Year	2026
Application Mode	Online
Allotment Basis	First Come First Serve (FCFS)
Flat Categories	EWS & LIG
Approx. Flats	34,177
Registration Fee	₹2,500 including GST
EWS Booking Amount	₹50,000
LIG Booking Amount	₹1,00,000
Major Locations	Narela, Rohini, Siraspur, Ramgarh Colony, Loknayakpuram
Flat Status	Ready-to-move-in, as stated in the 2024 brochure
Original Registration Start	22 August 2024
Original Booking Start	10 September 2024
Original Scheme Closure	31 March 2025

DDA brochure के अनुसार registration fee ₹2,500 including GST थी। EWS flats के लिए booking amount ₹50,000 और LIG flats के लिए ₹1,00,000 निर्धारित था।

DDA Sasta Ghar Housing Scheme 2026 Status | वर्तमान स्थिति

Is DDA Sasta Ghar Scheme Open in 2026?

DDA की official Housing Schemes page पर DDA Sasta Ghar Housing Scheme 2024 (FCFS) और उसका brochure listed है।

2026 में DDA की official website पर अलग housing schemes और नए circulars जारी किए जा रहे हैं। उदाहरण के लिए सितंबर 2026 में DDA Nagrik Awaas Yojana 2026 और Karmajeevi Awaas Yojana 2026 से संबंधित updates उपलब्ध हैं।

इसलिए यदि किसी third-party website पर “DDA Sasta Ghar Housing Scheme 2026 Apply Online” का दावा किया जा रहा है, तो payment या registration से पहले DDA की official notification जरूर verify करें।

DDA Sasta Ghar Flat Price 2026 | डीडीए सस्ता घर फ्लैट की कीमत

DDA Sasta Ghar Housing Scheme में flat price location, category और flat के actual plinth area के अनुसार अलग-अलग था।

DDA के official brochure में proposed discount के बाद tentative disposal prices दिए गए थे।

Location-Wise DDA Sasta Ghar Flat Price

Location	Category	Approx. Price After Proposed Discount
Siraspur	LIG	₹14.80–15.10 लाख
Loknayakpuram	LIG	₹24.30–25.60 लाख
Ramgarh Colony	LIG	₹13.10–14.50 लाख
Narela G2 Pocket-2	LIG	₹11.90–12 लाख
Narela G8 Pocket-3	LIG	₹11.90–12 लाख
Narela G7/G8 Pocket-4	LIG	लगभग ₹19.70 लाख
Narela G7/G8 Pocket-5	LIG	लगभग ₹19.70 लाख
Narela Sector G2	LIG	लगभग ₹20.90–21 लाख
Narela Sector G7	LIG	लगभग ₹25.20 लाख
Rohini Sector 34 & 35	LIG	लगभग ₹12–14.40 लाख
Narela Sector G2	EWS	₹11.54–11.67 लाख
Narela Sector G7	EWS	लगभग ₹14 लाख

ये 2024 brochure के tentative prices हैं, 2026 की नई flat prices नहीं। DDA के अनुसार final demand letter individual flat के actual plinth area के आधार पर जारी किया जाना था। इसके अलावा conversion charges और water connection charge जैसी applicable charges अलग हो सकती थीं।

DDA Sasta Ghar Total Flats | कुल कितने फ्लैट थे?

DDA के official brochure में कुल लगभग 34,177 flats का विवरण दिया गया था। Flats अलग-अलग locations और categories में offer किए गए थे।

कुछ प्रमुख locations और flat numbers इस प्रकार थे:

Siraspur – 700 LIG flats
Loknayakpuram – 130 LIG flats
Ramgarh – 184 LIG flats
Narela G2 – 482 LIG flats
Narela G8 – 1,208 LIG flats
Narela G7/G8 – विभिन्न pockets में LIG flats
Rohini Sector 34 & 35 – LIG flats
Narela G2 – 1,384 EWS flats
Narela G7 – 2,580 EWS flats

DDA ने यह भी स्पष्ट किया था कि flats की संख्या availability और demand के अनुसार बदल सकती थी तथा flats phased manner में offer किए जा सकते थे।

DDA Sasta Ghar Housing Scheme Locations | योजना में फ्लैट कहां थे?

1. Narela | नरेला

Narela इस scheme के प्रमुख locations में से एक था। यहां EWS और LIG दोनों categories के flats अलग-अलग pockets और sectors में शामिल थे।

2. Rohini | रोहिणी

Rohini Sector 34 और 35 में LIG flats offer किए गए थे।

3. Siraspur | सिरसपुर

Siraspur में LIG category के flats शामिल थे।

4. Ramgarh Colony | रामगढ़ कॉलोनी

Ramgarh Colony में LIG flats उपलब्ध कराए गए थे।

5. Loknayakpuram | लोकनायकपुरम

Loknayakpuram में LIG category के flats scheme का हिस्सा थे।

DDA brochure में इन locations के flat numbers, plinth area, layout plans और tentative prices का विस्तृत विवरण दिया गया था।

DDA Sasta Ghar Housing Scheme Eligibility | पात्रता

मूल DDA Sasta Ghar Housing Scheme 2024 के लिए DDA brochure में eligibility की specific conditions निर्धारित की गई थीं।

मुख्य पात्रता शर्तें

Applicant भारत का नागरिक होना चाहिए।
Applicant की आयु application की अंतिम तारीख तक कम से कम 18 वर्ष होनी चाहिए।
Applicant legally competent to enter into a contract होना चाहिए।
Delhi में land या built-up property रखने पर इस scheme में सामान्य restriction नहीं था।
EWS flats के लिए applicant तथा joint/co-applicant की family income से संबंधित विशेष शर्त लागू थी।
EWS category के लिए family income ₹10 लाख प्रति वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए थी, संबंधित conditions के अनुसार।
Applicant के पास valid PAN होना आवश्यक था।
Application में applicant के नाम का savings bank account विवरण देना होता था।
Reserved PwD/Divyangjan category के लिए अतिरिक्त conditions लागू थीं।

Important: ऊपर दी गई eligibility मूल 2024 scheme की है। यदि DDA भविष्य में कोई नई housing scheme या Sasta Ghar scheme relaunch करता है, तो नई brochure की eligibility को ही अंतिम माना जाना चाहिए।

DDA Sasta Ghar Documents Required | जरूरी दस्तावेज

मूल scheme में allotment और possession से पहले आवश्यक documents जमा करने होते थे।

मुख्य documents में शामिल थे:

Aadhaar Card
PAN Card
Identity Proof
Address Proof
Bank Account Details
EWS category के लिए Income Certificate
Attested Affidavit
Undertaking
PwD/Divyangjan Certificate, यदि लागू हो
Guardianship Certificate, जहां लागू हो
Loan Sanction Letter, यदि home loan लिया गया हो
Bank Statement, यदि लागू हो
TDS Certificate, यदि applicable हो
DDA portal पर मांगे गए अन्य documents

DDA brochure में identity proof, address proof, PAN, EWS income certificate और अन्य documents की requirements दी गई थीं।

DDA Sasta Ghar Registration Fee | रजिस्ट्रेशन फीस

मूल DDA Sasta Ghar Housing Scheme 2024 में registration fee:

₹2,500 including GST

यह registration fee online जमा करनी थी और DDA brochure के अनुसार यह non-refundable थी।

DDA Sasta Ghar Booking Amount | बुकिंग राशि

Category	Booking Amount
EWS	₹50,000
LIG	₹1,00,000

Successful booking की स्थिति में booking amount flat की price में adjust किया जाना था। लेकिन surrender, cancellation या निर्धारित समय में बाकी payment नहीं करने की स्थिति में booking amount forfeited हो सकता था।

DDA Sasta Ghar Online Apply Process | ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया

मूल 2024 scheme में application process पूरी तरह online था।

Step 1: Visit DDA Official Website

सबसे पहले DDA की official website या DDA e-Services portal पर जाना होता था।

PAN और अन्य आवश्यक details के माध्यम से login credentials create करने होते थे।

Step 3: Select DDA Sasta Ghar Scheme

Available scheme list में DDA Sasta Ghar Housing Scheme 2024 (FCFS) को select करना होता था।

Step 4: Pay Registration Fee

₹2,500 registration fee online जमा करनी होती थी।

Step 5: Check Available Flats

Applicant available flats की location, category, size, pocket, layout और price details देख सकता था।

Step 6: Select Flat

Available flat को First Come First Serve (FCFS) basis पर select किया जाता था।

Step 7: Pay Booking Amount

Flat select करने के बाद निर्धारित booking amount जमा करना होता था।

DDA के अनुसार specific flat select करने के बाद booking amount जमा करने के लिए 15 मिनट की window दी जाती थी।

Step 8: Demand-cum-Allotment Letter

Booking amount सफलतापूर्वक जमा होने और bank confirmation के बाद selected flat reserve/book किया जाता था। DDA brochure के अनुसार Demand-cum-Allotment Letter सामान्यतः लगभग 24 घंटे के भीतर जारी किया जाना था।

DDA Sasta Ghar Allotment Process | फ्लैट आवंटन प्रक्रिया

यह योजना lottery-based नहीं थी। इसमें First Come First Serve (FCFS) method का इस्तेमाल किया गया था।

Applicant available flats में से अपनी पसंद का flat online select कर सकता था। Flat selection के बाद निर्धारित booking amount समय सीमा के अंदर जमा करना जरूरी था।

DDA ने flats को अलग-अलग tranches/phases में offer करने का प्रावधान रखा था।

DDA Sasta Ghar Scheme Benefits | योजना के लाभ

Affordable Housing | किफायती आवास

इस योजना का मुख्य उद्देश्य दिल्ली में अपेक्षाकृत affordable residential flats उपलब्ध कराना था।

EWS & LIG Flats | EWS और LIG आवास

Scheme में EWS और LIG categories के flats शामिल थे।

Ready-to-Move-In Flats | तैयार फ्लैट

DDA के brochure के अनुसार scheme में offer किए गए flats ready-to-move-in condition में थे।

Multiple Locations | कई स्थानों पर फ्लैट

Narela, Rohini, Siraspur, Ramgarh Colony और Loknayakpuram जैसे locations में flats उपलब्ध थे।

FCFS Booking | पहले आओ, पहले पाओ

Eligible applicants को available flats में से specific flat select करने की सुविधा दी गई थी।

Home Loan Facility | होम लोन की सुविधा

DDA brochure के अनुसार eligible allottee housing loan के लिए flat को specified financial institutions के साथ mortgage कर सकता था, निर्धारित conditions के अधीन।

DDA Sasta Ghar Payment Rules | भुगतान से संबंधित नियम

DDA brochure के अनुसार flat की price Demand-cum-Allotment Letter जारी होने की तारीख से 60 दिनों के भीतर जमा करनी थी।

कुछ परिस्थितियों में अतिरिक्त समय interest के साथ उपलब्ध था। Payment delay होने पर निर्धारित interest और अन्य consequences लागू हो सकते थे।

इसलिए किसी भी future DDA scheme में payment करने से पहले संबंधित demand letter और latest brochure की payment conditions पढ़ना जरूरी है।

DDA Sasta Ghar Possession Process | कब्जा कैसे मिलता था?

Allottee को possession लेने से पहले:

सभी outstanding dues जमा करने होते थे।
Required documents submit करने होते थे।
DDA द्वारा निर्धारित formalities पूरी करनी होती थीं।
Possession letter online जारी किया जाना था।

DDA brochure के अनुसार possession letter जारी होने के बाद निर्धारित अवधि में physical possession लेना होता था।

DDA Sasta Ghar Conveyance Deed | कन्वेयंस डीड

DDA Sasta Ghar scheme के flats freehold basis पर allot किए जाने थे, लेकिन title transfer conveyance deed के execution और registration के बाद होता था।

Conveyance deed से जुड़े e-stamping और registration आदि के खर्च applicant/allottee को वहन करने थे।

EWS Flat Transfer Rules | EWS फ्लैट ट्रांसफर नियम

DDA brochure में EWS category के flats के लिए विशेष restriction का उल्लेख था। EWS flat allottee को physical possession लेने की तारीख से 5 वर्ष तक flat को sell/transfer या possession किसी अन्य व्यक्ति को देने की अनुमति नहीं थी, brochure की conditions के अनुसार।

PwD/Divyangjan Applicants Benefits | दिव्यांग आवेदकों के लिए प्रावधान

DDA Sasta Ghar Housing Scheme 2024 में PwD/Divyangjan applicants के लिए विशेष provisions दिए गए थे।

Brochure के अनुसार eligible PwD allottee को cash-down अथवा hire-purchase option उपलब्ध था। Hire-purchase में initial payment 25% तक और बाकी राशि monthly instalments के माध्यम से निर्धारित terms पर दी जा सकती थी।

PwD category के लिए brochure में 5% rebate, maximum ₹1 lakh का भी उल्लेख था, निर्धारित conditions के अधीन।

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DDA Sasta Ghar Housing Scheme 2024 – FAQ

DDA Sasta Ghar Housing Scheme क्या है?

DDA Sasta Ghar Housing Scheme दिल्ली विकास प्राधिकरण द्वारा शुरू की गई आवास योजना थी, जिसके तहत अलग-अलग स्थानों पर किफायती फ्लैट उपलब्ध कराए गए। योजना में फ्लैटों की बिक्री First Come First Serve (FCFS) आधार पर ऑनलाइन की गई थी।

DDA Sasta Ghar Housing Scheme में कौन आवेदन कर सकता था?

आवेदक भारत का नागरिक होना चाहिए था और आवेदन की अंतिम तिथि तक उसकी आयु कम से कम 18 वर्ष होनी चाहिए थी।

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